Teil II: Vorbereitung vor dem Kauf
4. Verstehen des Kaufvertrags
Der Kaufvertrag ist eines der wichtigsten Dokumente im gesamten Kaufprozess. Nach der notariellen Beurkundung ist er rechtsverbindlich und legt nicht nur den Kaufpreis fest, sondern auch die Bauspezifikationen, Fristen sowie Ihre Rechte im Falle von Verzögerungen oder Mängeln.
4.1 Inhalt eines typischen Kaufvertrags
Ein typischer Kaufvertrag für eine Neubauwohnung in der Schweiz umfasst:
- Angaben zu Käufer und Verkäufer (in der Regel der Entwickler als Bauherr)
- Beschreibung der Immobilie: Parzellennummer, Einheit, Etage und PPE-Anteil (Stockwerkeigentum)
- Rechtsform und Grundbuchangaben
- Kaufpreis und MWST-Behandlung (falls zutreffend)
- Zahlungsplan und -bedingungen
- Verweise auf technische Dokumente und Pläne
- Gewährleistung und Haftung für Mängel
- Geschätztes Lieferdatum oder Zeitfenster
- Bedingungen für Rücktritt oder Annullierung
Öffentlicher Auszug
Dieses Kapitel geht in der kostenpflichtigen Ausgabe 2026 weiter
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