Projet résidentiel à Basel
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Vision architecturale
smeyers Immobilien AG
«•••••••» est un projet résidentiel situé dans le quartier dynamique du Gundeli. Ce développement comprend un total de 22 appartements de location, répartis sur trois bâtiments. Les types d'appartements varient de studios à des logements de quatre pièces, offrant des superficies allant de 30 m² à 89 m². En raison de la configuration des bâtiments, des espaces communs tels qu’un cour intérieur animé ont été créés, enrichissant l'environnement du quartier.
Parmi les installations prévues, le projet inclut également 15 places de stationnement : 8 sous terrain et 7 extérieures. Le bâtiment ne se limite pas simplement à l’habitation, mais fait aussi place à environ 550 m² d'espaces de bureau et commerciaux au rez-de-chaussée, répondant ainsi aux besoins d'activités professionnelles locales. La transformation des anciens locaux de bureaux en quatre appartements en duplex constitue un aspect innovant, permettant à ce projet de s'intégrer dans le paysage urbain tout en préservant son esthétique d'origine en béton.
Des caractéristiques distinctives comme un grand espace de stockage au sous-sol et des aménagements extérieurs ajoutent à l'attrait de «•••••••». Les travaux de rénovation prévoient une mise à jour énergétique tout en maintenant autant que possible l’aspect brut marqué par le béton, soulignant l'équilibre voulu entre modernisation et préservation de l'architecture existante.
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Les appartements de «•••••••» sont construits avec un soin particulier pour la qualité des matériaux et l'efficacité des espaces. Les murs intérieurs, selon les niveaux de rénovation réalisés, bénéficieront d'une isolation optimisée. Le choix des matériaux pour les revêtements de sol inclut différentes options, telles que du parquet en chêne ou des carreaux en céramique, permettant aux résidents de personnaliser leur espace selon leurs préférences.
Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers modernes et durables, comprenant :
- Réfrigérateurs de marque AEG
- Cuisinières avec plaques à induction
- Fours à chaleur tournante
Dans les salles de bains, un souci du détail est visible avec des installations de qualité, telles que des douches à l'italienne et des sanitaires de marque Villeroy & Boch, assurant fonctionnalité et esthétique.
Les espaces de stockage intégrés dans chaque appartement, tels que des placards intégrés et des dépôts pour vélos à l’intérieur du bâtiment, sont pensés pour maximiser l'utilisation de l'espace. De plus, certaines unités disposent de balcons ou de terrasses, offrant une extension de l'espace de vie vers l'extérieur, facilitant ainsi une interaction prolifique avec le cadre urbain.
Lisez le descriptif de construction avec notre guide d'achat immobilier en Suisse
Le guide explique comment lire un descriptif de construction et ce qu'il faut vérifier lors de la réception du logement.
Bâtiment 1
| ID | Pièces | Surface habitable | Extérieur | Étage | Prix | ||||
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| 1. Étage | |||||||||
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1
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1.5 | 30.0 m² |
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2
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3.5 | 76.0 m² |
Balcon 2.4 m²
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1. Étage |
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| 2. Étage | |||||||||
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3.5 | 76.0 m² |
Balcon 2.4 m²
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2. Étage |
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4
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1.5 | 30.0 m² |
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2. Étage |
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| 3. Étage | |||||||||
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1.5 | 30.0 m² |
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3. Étage |
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3.5 | 76.5 m² |
Balcon 2.4 m²
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3. Étage |
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| 4. Étage | |||||||||
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7
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1.5 | 30.5 m² |
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4. Étage |
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Balcon 2.4 m²
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| 5. Étage | |||||||||
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9
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4.5 | 82.0 m² |
Balcon 24.1 m²
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Voir les plansBâtiment 2
| ID | Pièces | Surface habitable | Extérieur | Étage | Prix | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. Étage | |||||||||
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1
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2.5 | 55.0 m² |
Balcon 2.4 m²
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1. Étage |
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2
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2.5 | 56.0 m² |
Balcon 2.4 m²
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3
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2.5 | 55.0 m² |
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4
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2.5 | 56.0 m² |
Balcon 2.4 m²
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| 3. Étage | |||||||||
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5
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2.5 | 55.0 m² |
Balcon 2.4 m²
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2.5 | 56.0 m² |
Balcon 2.4 m²
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3. Étage |
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| 4. Étage | |||||||||
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7
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2.5 | 55.0 m² |
Balcon 2.4 m²
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4. Étage |
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2.5 | 56.0 m² |
Balcon 2.4 m²
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4. Étage |
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| 5. Étage | |||||||||
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9
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4.5 | 89.5 m² |
Balcon 24.0 m²
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5. Étage |
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Voir les plansBâtiment 3
| ID | Pièces | Surface habitable | Extérieur | Étage | Prix | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. Étage | |||||||||
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1
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2.5 | 75.0 m² |
Balcon 6.5 m²
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1. Étage |
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2
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3.5 | 80.0 m² |
Balcon 6.4 m²
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1. Étage |
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3.5 | 80.0 m² |
Balcon 6.4 m²
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3.5 | 80.0 m² |
Balcon 6.4 m²
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1. Étage |
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