Projet résidentiel à Zürich
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Vision architecturale
Immoclass AG
idArchitektinnen SIA AG
Ce projet consiste en un double immeuble de logements locatifs, comptant un total de 26 appartements répartis sur deux bâtiments. Chaque bâtiment est conçu en cinq niveaux, offrant une silhouette élancée et harmonieuse. Les appartements de 2,5 à 4,5 pièces sont accessibles par deux escaliers intérieurs, optimisant ainsi la circulation. Les dispositions des bâtiments favorisent une orientation optimale, permettant à la plupart des résidents de bénéficier de vues dégagées sur la ville de Zurich.
Les espaces communs comprennent des balcons avec espaces verts, un espace barbecue et une aire de jeux, favorisant la cohésion entre les résidents. La façade est recouverte de panneaux de ciment profilés offrant un jeu de lumière intéressant. Les balcons en béton disposent de treillis pour plantes grimpantes, ajoutant une touche de verdure à l'esthétique globale du projet.
Les appartements sont caractérisés par des plans ouverts et de grandes fenêtres, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Chaque logement comprend un salon/salle à manger avec accès à une loggia spacieuse, et les cuisines sont conçues pour s’ouvrir vers l’extérieur, agrémentées de jardins d’herbes pour une utilisation en été. Ce projet répond à des normes de construction qui visent une efficacité maximale.
Des éléments tels que des toits photovoltaïques pour la production d’électricité et des systèmes de chauffage par géothermie sont intégrés pour une approche durable. L’utilisation de béton de climat neutre et des techniques visant à réduire le gaspillage de matériel sont également mises en avant, assurant la longévité et la durabilité de l’ensemble de la structure.
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La qualité de construction de ce projet est soulignée par l'utilisation de matériaux choisis pour leur durabilité et leur esthétique. Le parquet en chêne à chevrons dans les espaces principaux est associé à un revêtement en anhydrite dans les pièces secondaires, garantissant une bonne isolation acoustique et thermique. Les murs et les plafonds sont réalisés en plâtre, tandis que les plinthes sont en chêne, apportant une touche de continuité et d'harmonie dans l'espace.
Dans les cuisines, des éléments modernes sontintégrés, incluant des plans de travail en granit naturel, des meubles de cuisine en résine avec des poignées en chêne et des électroménagers de la marque V-Zug, incluant un four et un réfrigérateur. La cuisine bénéficie aussi d'un four à induction Bora et d’un lave-vaisselle, répondant aux standards actuels de fonctionnalité et d’efficacité.
Les salles de bains sont dotées de revêtements en carrelage, avec des dalles de 30x30 cm au sol et des carreaux de 14.8x14.8 cm sur les murs, créant un contraste visuel élégant. Les meubles sur mesure en résine avec poignées en chêne apportent une continuité stylistique à l’intérieur. Les sanitaires, de la marque LAUFEN, ajoutent une touche de modernité et de confort à ces espaces fonctionnels.
La structure apparente en éléments préfabriqués en béton est conservée, contrastant avec les plafonds et les murs peints en blanc, et soulignant l’architecture du bâtiment tout en favorisant une ambiance spacieuse grâce à une hauteur sous plafond de 2,57 mètres. Cette attention au détail assure un niveau de finitions élevé dans chaque appartement.
Lisez le descriptif de construction avec notre guide d'achat immobilier en Suisse
Le guide explique comment lire un descriptif de construction et ce qu'il faut vérifier lors de la réception du logement.
Bâtiment 1
| ID | Pièces | Surface habitable | Extérieur | Étage | Prix | ||||
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1
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3.5 | 98.0 m² |
Balcon 7.0 m²
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Rez |
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2.5 | 65.0 m² |
Balcon 8.0 m²
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2.5 | 57.0 m² |
Balcon 8.0 m²
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4
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4.5 | 112.0 m² |
Balcon 18.0 m²
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2.5 | 65.0 m² |
Balcon 14.0 m²
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2.5 | 57.0 m² |
Balcon 14.0 m²
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1. Étage |
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| 2. Étage | |||||||||
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7
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4.5 | 112.0 m² |
Balcon 18.0 m²
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2.5 | 65.0 m² |
Balcon 14.0 m²
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2.5 | 57.0 m² |
Balcon 14.0 m²
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4.5 | 112.0 m² |
Balcon 18.0 m²
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11
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2.5 | 65.0 m² |
Balcon 14.0 m²
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3. Étage |
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2.5 | 57.0 m² |
Balcon 14.0 m²
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3.5 | 78.0 m² |
Balcon 24.0 m²
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14
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4.5 | 91.0 m² |
Balcon 34.0 m²
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Voir les plansBâtiment 2
| ID | Pièces | Surface habitable | Extérieur | Étage | Prix | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez | |||||||||
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1
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2.5 | 69.0 m² |
Balcon 8.0 m²
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Rez |
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2
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3.5 | 98.0 m² |
Balcon 7.0 m²
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| 1. Étage | |||||||||
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3
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2.5 | 57.0 m² |
Balcon 17.0 m²
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4.5 | 112.0 m² |
Balcon 18.0 m²
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1. Étage |
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5
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2.5 | 57.0 m² |
Balcon 14.0 m²
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1. Étage |
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| 2. Étage | |||||||||
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2.5 | 57.0 m² |
Balcon 17.0 m²
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2. Étage |
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4.5 | 112.0 m² |
Balcon 18.0 m²
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2.5 | 57.0 m² |
Balcon 14.0 m²
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2. Étage |
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| 3. Étage | |||||||||
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3.5 | 91.0 m² |
Balcon 47.0 m²
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3. Étage |
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4.5 | 112.0 m² |
Balcon 18.0 m²
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3. Étage |
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2.5 | 77.0 m² |
Balcon 20.0 m²
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3.5 | 80.0 m² |
Balcon 37.0 m²
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Historique
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