Neubauprojekt in Untersiggenthal
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Architektonische Vision
Pragma Immobilien AG
Die Entwicklung umfasst vier Terrassenhäuser mit einer variierenden Anzahl an Geschossen und grosszügigen Wohnflächen. Jede Einheit bietet umfangreiche Terrassenflächen zwischen 38 und 88 Quadratmetern. Die Grundrissgestaltung ist flexibel gestaltet, wodurch individuelle Anpassungen während der Bauphase möglich sind. Der Komplex besitzt auch eine Liftanlage, die den Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten erleichtert, sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge pro Haus.
Die vier Terrassenhäuser bieten insgesamt vier Eigentumswohnungen, jede ausgestattet mit einem Wohnraum, Küche, drei Zimmern, zwei Nasszellen und weiteren Funktionsräumen. Der Duplex-Bau verteilen sich die Räume über zwei Etagen, was zusätzlichen Platz schafft. Das verbaute Volumen wird durch gut aufgeteilte Gemeinschaftsbereiche und private Terrassen ergänzt, die den Bewohnern sowohl Privatsphäre als auch Möglichkeiten zur sozialen Interaktion bieten.
Das Bauvorhaben konzentriert sich auf eine hochwertige Bauweise, mit einer Betonfassung für die strukturelle Integrität des Gebäudes. Im Untergeschoss sind Technikräume, Keller- und Disponibelräume vorgesehen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Einheiten sind so konzipiert, dass sie verschiedene Wohnbedürfnisse adressieren, und es gibt die Möglichkeit, den verfügbaren Nutzraum weiter auszubauen.
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Die Innenausstattung der Wohnungen umfasst eine Vielzahl von hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails. Die Wände sind aus Backstein konstruiert, mit einer Dicke von 12.5 bis 15 cm, was eine verbesserte Schalldämmung gewährleistet. Der Fussboden wird mit einem isolierten Anhydrid-Unterlagsboden versehen. Die Wohnungen sind mit Plattenbelägen ausgestattet, darunter Wohnräume, Nasszellen und Küchen.
In den Küchen wird Geräte von V-Zug eingebaut, darunter eine Waschmaschine und ein Tumbler aus der Adora-Linie. Für die Küchenplanung gibt es ein Budget von CHF 40.000, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Bei den Badezimmern stehen Designmöglichkeiten zur Verfügung, die im budgetierten Kostenrahmen von CHF 35.000 gehalten werden können, inklusive Möbel.
Besondere Merkmale sind Sonnenstoren bei allen Terrassen, die elektrisch betätigt werden können, sowie hochwertige Fensterelemente mit dreifacher Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung. Die Innentüren sind in Holz gefertigt, während der Erhalt der Felder durch Metall- oder Glasgeländer an den Balkonen und Terrassen ergänzt wird. Alle Oberflächen werden mit einem zweifachen Anstrich in Weiss versehen, um eine neutrale und anpassbare Wohnatmosphäre zu schaffen.
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Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
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| EG | |||||||||
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1
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4.5 | 190 m² |
Terrasse 38 m²
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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| 1. OG | |||||||||
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2
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4.5 | 180.8 m² |
Terrasse 42.5 m²
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1. OG |
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Verlauf
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verfügbar
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| 2. OG | |||||||||
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3
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4.5 | 166.8 m² |
Terrasse 52.5 m²
|
2. OG |
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Verlauf
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verfügbar
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| 3. OG / 4. OG | |||||||||
|
4
Duplex
|
4.5 | 168.9 m² |
Terrasse 88.4 m²
|
3. OG / 4. OG |
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Verlauf
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verfügbar
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