Das Projekt befindet sich in Grafstal, einem Dorf mit etwa 500 Einwohnern, das zur Gemeinde Lindau im Bezirk Pfäffikon ZH gehört. Die Umgebung ist geprägt von Natur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einschliesslich Wandermöglichkeiten im nahegelegenen Wald. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn, die in nur zwei Minuten erreicht werden kann.

Für Familien sind Schulen und ein Freibad mit verschiedenen Freizeitangeboten in der Nähe gut erreichbar. Der örtliche Volg-Laden und eine Bäckerei sind leicht zu Fuss zu erreichen und bieten Grundversorgung. Zudem gibt es eine Sportanlage mit einem Fussballfeld und einem beliebten Restaurant. Der Bahnhof Kemptthal befindet sich nur einen Kilometer entfernt, was eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr zu den Städten Winterthur und Zürich ermöglicht.

Die Innenausstattung der Wohnungen ist von hoher Qualität, mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Funktionalität. Zu den verwendeten Materialien gehören:
- Hochwertige Bodenbeläge, einschliesslich Optionen für Parkett und Fliesen.
- Modern ausgestattete Küchen, die über energieeffiziente Geräte verfügen.
- Badezimmer mit zeitgemässen Armaturen und optionalen Design-Elementen.

Die Wohnungen sind isoliert, um eine angenehme Raumtemperatur zu gewährleisten und den Energieverbrauch zu minimieren. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Waschraum ausgestattet, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Zusätzliche Merkmale umfassen:
- Private Hochbeete für individuelle gärtnerische Tätigkeiten.
- Direkter Zugang zur Tiefgarage mit einem Autolift, der die Erreichbarkeit jeder Wohneinheit verbessert.
- Französische Balkone in den oberen Wohnungen, die zusätzlichen Wohnraum nach aussen bieten.