Neubauprojekt in St. Niklausen LU
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Architektonische Vision
Dietschiberg Finanz AG
Das Projekt umfasst vier Eigentumswohnungen, verteilt auf das Gartengeschoss, Erdgeschoss und eine Attika. Die Wohnungen bieten zwischen 4½ und 5½ Zimmern mit klaren, durchdachten Grundrissen und individuellen Ausrichtungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Aussenbezug, der durch das Spiel des Lichts ihren charakteristischen Charakter verstärkt. Besonderheiten sind die grosszügigen Gartenflächen, Balkone und Terrassen. Die Attikawohnung verfügt über eine Dachterrasse von rund 208 m².
Die Architektur kombiniert zeitlose Formensprache mit hochwertigen Materialien, einschliesslich einer Klinkerbekleidung für die Fassade und edlem Eichenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen. Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung ausgestattet und bieten eine nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem begrünten Flachdach. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit insgesamt sieben Stellplätzen im Gebäude.
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Die Innenausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Planung aus. Die Böden bestehen aus edlem Eichenparkett, während die Nasszellen mit Feinsteinzeug ausgestattet sind. Die Wände und Decken sind in feinem Abrieb oder Weissputz gehalten, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft.
Die Küchen sind modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten. Zu den Standardausstattungen gehören unter anderem:
- Fussbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
- Grosszügige Holz-Metall-Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Elegante Glasgeländer auf Balkonen und Terrassen
- Vorbereitungen für Elektromobilität mit nachrüstbaren Ladestationen.
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Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
|
1
|
4.5 | 144.8 m² |
Garten 94.3 m²
Balkon 16.3 m²
Terrasse 26.9 m²
|
EG |
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Verlauf
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verfügbar
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2
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4.5 | 146.7 m² |
Garten 114.1 m²
Balkon 16.3 m²
Terrasse 24.5 m²
|
EG |
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||||
Verlauf
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verfügbar
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|
3
|
5.5 | 178.7 m² |
Garten 479.9 m²
Aussenfläche 35.9 m²
|
EG |
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Verlauf
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verfügbar
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| Attika | |||||||||
|
4
|
4.5 | 149.6 m² |
Terrasse 208.8 m²
|
Attika |
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Verlauf
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verfügbar
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