Neubauprojekt in Gunten
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Architektonische Vision
Nievergelt Consulting
Das Projekt umfasst eine Neubauentwicklung mit Eigentumswohnungen in ruhiger Lage. In zwei Gebäuden entstehen insgesamt 16 Wohnungen, die in den typischen Grössen von 3½ bis 4½ Zimmer angeboten werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie naturnahes Wohnen ermöglicht und den Bewohnern Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Die Wohnungen kombinieren Funktionalität und durchdachte Grundrisse, die den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl bieten.
Zu den Hauptmerkmalen dieses Projekts gehören grosszügige Balkone oder Terrassen, die den Zugang zu aussenliegenden Flächen sichern, sowie 20 Einstellhallenplätze, die zusätzlich zu den Wohnräumen stehen. Die Wohnungen sind über mehrere Geschosse verteilt, wobei jede Wohneinheit individuelle Layouts und Wohnflächen aufweist, die von 73 m² bis 105 m² reichen. Der verfügbare Wohnraum und die Aufteilung der Zimmer wurden sorgfältig geplant, um eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten.
Zusätzlich beeindruckt das Projekt durch die gute Verbindung zur Natur, die direkt vor der Haustür beginnt. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern einfache Zugänge zu Spazier- und Wanderwegen, was die Attraktivität der Wohnungen für aktive Menschen erhöht. Die Gestaltung der Gebäude und der Wohnungen wurde so vorgesehen, dass eine harmonische Integration in die naturbelassene Umgebung erfolgt, was dem Wohnprojekt eine besondere Note verleiht.
Ein besonderes vorteilhaftes Merkmal ist die Erreichbarkeit des Thunersees, der in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar ist. Diese Lage gewährleistet, dass die Bewohner jeden Sommer die Möglichkeit haben, in der Nähe des Wassers Erholung zu finden. Die ruhige und sonnige Umgebung der Überbauung spricht sowohl Eigenheimnutzer als auch Investoren an, da die Kombination aus Lebensqualität und Wertigkeit des Standorts herausragend ist.
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Die Konstruktion der Wohnungen zeichnet sich durch eine sorgfältige Auswahl von hochwertigen Materialien und Ausstattungen aus. Die guten Dämmwerte sorgen für eine angenehme Raumtemperatur und tragen zu einem harmonischen Wohnklima bei.
Die Innenräume umfassen die folgenden Merkmale:
- Fussbodenbelag aus drei Arten von Parkett:
- Trendpark Eiche geräuchert 14 mm mit Naturöl
- Formpark Quadrato Eiche 14 mm: creme
- Keramische Fliesen im Bad und in der Küche
Die Küchen sind mit Geräten führender Marken ausgestattet, darunter:
- V-Zug Backofen und Dampfgarer
- BORA Induktionskochfeld
- Quooker Wasserhahn
- KWC Armaturen und Hansgrohe Rainshower.
Zusätzlich zu den hochwertigen Küchen sind die Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und bieten ausreichend Stauraum. Die Ausstattungsvarianten in den Wohnungen und die grosszügigen Zufahrtsmöglichkeiten zu den Balkonen ermöglichen eine flexible Nutzung des Wohnraums und das Gestalten individueller Lebensräume, die den eigenen Bedürfnissen entsprechen.
Jede Wohnung bietet zusätzlich eigene Kellerabteile sowie Hobbyräume und Tiefgaragenstellplätze. Diese Extras erhöhen den Wohnkomfort und schaffen Raum für persönliche Interessen und Aktivitäten. So wird den zukünftigen Bewohnern nicht nur ein Zuhause geboten, sondern auch Freiraum für individuelle Entfaltung, sowohl drinnen als auch draussen.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
Gebäude 1
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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1
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3.5 | 75.0 m² |
Balkon 23.7 m²
Sitzplatz 46.0 m²
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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2
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3.5 | 75.0 m² |
Balkon 23.7 m²
Sitzplatz 10.0 m²
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
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| 1. OG | |||||||||
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3
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4.5 | 104.5 m² |
Balkon 19.5 m²
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1. OG |
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Verlauf
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verfügbar
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4
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4.5 | 104.5 m² |
Balkon 19.5 m²
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1. OG |
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Verlauf
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reserviert
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| 2. OG | |||||||||
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5
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4.5 | 105.0 m² |
Balkon 19.5 m²
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2. OG |
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Verlauf
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6
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4.5 | 105.0 m² |
Balkon 19.5 m²
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2. OG |
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Verlauf
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verfügbar
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| DG | |||||||||
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7
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4.5 | 105.0 m² |
Balkon 17.5 m²
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DG |
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Verlauf
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verfügbar
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8
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4.5 | 105.0 m² |
Balkon 17.5 m²
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DG |
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Verlauf
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reserviert
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Verlauf
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Pläne ansehenGebäude 2
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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1
|
3.5 | 73.0 m² |
Balkon 23.7 m²
Sitzplatz 54.0 m²
|
EG |
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Verlauf
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verfügbar
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2
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3.5 | 73.0 m² |
Balkon 23.7 m²
Sitzplatz 47.0 m²
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
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| 1. OG | |||||||||
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3
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4.5 | 104.5 m² |
Balkon 19.5 m²
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1. OG |
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Verlauf
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verfügbar
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4
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4.5 | 104.5 m² |
Balkon 19.5 m²
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1. OG |
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Verlauf
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| 2. OG | |||||||||
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5
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4.5 | 105.0 m² |
Balkon 19.5 m²
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2. OG |
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Verlauf
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verfügbar
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6
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4.5 | 105.0 m² |
Balkon 19.5 m²
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2. OG |
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| DG | |||||||||
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7
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4.5 | 105.0 m² |
Balkon 17.5 m²
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DG |
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8
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4.5 | 105.0 m² |
Balkon 17.5 m²
|
DG |
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