Neubauprojekt in Laax GR
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Architektonische Vision
Ginesta Immobilien AG
Jeannet
Silveroc
Das Projekt umfasst moderne Residenzen, die einen alpinen Charakter aufweisen und über drei Gebäude verteilt sind, die jeweils klar strukturierte Wohneinheiten bieten. Insgesamt sind 12 Eigentumswohnungen und 14 Serviced Apartments verfügbar. Die Grundrisse dieser Wohnungen variieren von 1,5 bis 4,5 Zimmern und bieten eine durchdachte Raumaufteilung sowie Zugang zu gemeinschaftlichen Bereichen.Das Gelände ist leicht erhöht und bietet einen Panoramablick auf die malerische Umgebung. Zu den wesentlichen Merkmalen zählen private Keller sowie erhebliche örtliche Parkmöglichkeiten in einer geräumigen Tiefgarage, die Platz für jede Wohnung bietet. Die Gemeinschaftseinrichtungen beinhalten auch gut ausgestattete Fahrrad- und Skiabstellräume und einen Wellnessbereich, der zur Förderung von Gemeinschaft und Erholung beiträgt.
Die Verwendung von organischen Materialien und die Integration in die Umgebung sind auch Teil der Projektvision. Bei der Ausstattung der Wohnungen stehen verschiedene Möglichkeiten zur Wahl, einschliesslich grosszügiger Fensterfronten und variierender Balkon- bzw. Terrassenflächen. Ausserdem werden die Residenzen durch die Verwendung natürlicher Texturen und zeitloser Architektur hervorgehoben, stimmig in die umliegende Landschaft integriert. Diese Eigenschaften sollen ein harmonisches Wohnen im Einklang mit der Natur ermöglichen und sowohl Einheimischen als auch Investoren einen attraktiven Wohnort bieten.
Der Fokus auf Nachhaltigkeit und Effizienz bei der Bauweise unterstützt nicht nur die Umwelt, sondern auch die Lebensqualität der Bewohner. Die Residenzen sind so konzipiert, dass sie die Bedürfnisse einer breiten Bevölkerungsschicht abdecken und zugleich den ländlichen Charakter der Region wahren. Die zentrale Lage in Laax passt sich der Idee eines aktiven Lebensstils und der Suche nach natürlicher Schönheit an, während sie gleichzeitig nahegelegene Annehmlichkeiten bietet.
Zusätzlich fördern die grosszügigen Gemeinschaftseinrichtungen den sozialen Austausch und die Interaktion unter den Bewohnern. Angebote wie ein Spielzimmer für Kinder, eine Sauna und Sonnenterrassen ergänzt durch ausreichend Platz für externe Aktivitäten sorgen für ein ausgewogenes Lebensumfeld.
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Die Innenausstattung der Wohnungen ist auf Qualität und Funktionalität ausgerichtet. Die Wände bestehen aus hochwertigen Materialien, die eine solide Struktur und Isolation bieten. Der Fussboden bietet Optionen wie grosszügige Fensterfronten, die für Helligkeit sorgen, und Fensterbänke, die zum Entspannen einladen. Weitere Details umfassen:
- Breite und Höhe der Fenster für maximales Licht
- Hochwertige Fensterbänke aus Holz oder Stein
Das Küchendesign kombiniert Modernität mit praktischen Aspekten und beinhaltet Markenprodukte, die auf Benutzerfreundlichkeit ausgelegt sind. Die Küchen sind standardmässig mit folgenden Geräten ausgestattet:
- Induktionskochfelder
- Einbauöfen und -spülen
- Geschirrspüler von anerkannten Herstellern
Badezimmer sind mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und bieten Komfort durch:
- Hochwertige Armaturen
- Fussbodenheizung als Standard
- Grosszügige Duschen und Wannen
- Natürliche Materialien für eine angenehme Atmosphäre
Ein zentraler Aspekt der Innenausstattung sind die durchdachten Raumlösungen. Alle Wohnungen bieten durchdachte Stauraummöglichkeiten und sind optimal geschnitten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Das bedeutet, dass nicht nur stilvolles Wohnen möglich ist, sondern auch eine hohe Flexibilität in der Nutzung der Räume gegeben ist.
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Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. OG | |||||||||
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1
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4.5 | 105.1 m² |
Terrasse 42.3 m²
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1. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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2
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4.5 | 90.9 m² |
Terrasse 57.5 m²
|
1. OG |
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Verlauf
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verfügbar
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| 2. OG | |||||||||
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3
|
4.5 | 110.5 m² |
Balkon 2.4 m²
|
2. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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4
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4.5 | 94.9 m² |
Balkon 4.5 m²
|
2. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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| 3. OG | |||||||||
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5
|
4.5 | 110.5 m² |
Balkon 5.3 m²
|
3. OG |
|
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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|
6
|
1.5 | 44.3 m² |
Balkon 2.4 m²
|
3. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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|
7
|
4.5 | 97.4 m² |
Balkon 2.4 m²
|
3. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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| 4. OG | |||||||||
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8
|
4.5 | 109.8 m² |
Balkon 2.4 m²
|
4. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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9
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1.5 | 42.2 m² |
Balkon 2.4 m²
|
4. OG |
|
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Verlauf
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reserviert
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10
|
3.5 | 90.0 m² |
Balkon 5.3 m²
|
4. OG |
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Verlauf
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reserviert
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| 5. OG | |||||||||
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11
|
3.5 | 75.1 m² |
Balkon 9.2 m²
|
5. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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12
|
3.5 | 75.1 m² |
Balkon 9.2 m²
|
5. OG |
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Verlauf
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verfügbar
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Verlauf
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