Neubauprojekt in Ramsen
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Architektonische Vision
IT3 Immobilien AG
Das Projekt umfasst ein Ensemble aus einem historischen Bauernhaus und einem angrenzenden Neubau, welches aus einem modernen Mietshaus besteht und insgesamt vier Mietwohnungen bietet. Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse aus und variieren in der Grösse, von einer 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit über 185 m² bis hin zu 3.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Fläche zwischen 95 und 138 m². Diese Vielfalt ermöglicht es einer breiten Zielgruppe, von Singles bis Familien, eine passende Wohnform zu finden.
Der Neubau integriert sich harmonisch in die umliegende Architektur und bietet grosszügige Aussenbereiche, darunter private Terrassen und Sitzplätze. Zu den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten zählen die Gestaltung von Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie eine Tiefgarage mit 22 Stellplätzen zur sicheren Aufbewahrung von Fahrzeugen. Die gesamte Anlage legt Wert auf eine ansprechende Verbindung zwischen Wohnraum und Natur, unter Berücksichtigung der vorhandenen Grünflächen und der Erholungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Merkmal des historischen Bauernhauses ist der Charme, welcher durch die Kernsanierung erhalten bleibt. Die sechs Wohnungen im historischen Teil bieten breite und lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Weite vermitteln. Jeder Wohnung ist zudem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Welleneichparkettböden und hochwertige Keramikbeläge im Badezimmer verstärken die Wohnqualität weiter und setzen klare strukturierte Akzente innerhalb der Wohneinheiten.
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Die Bauqualität im gesamten Projekt ist hoch, mit einem Fokus auf nachhaltige und langlebige Materialien. Der Innenbereich der Wohnungen bietet vielfältige Ausstattungsmerkmale, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik fördern. Zu den Merkmalen gehören:
- Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkett
- Zeitlose Badezimmer mit keramischen Belägen
- Küchen mit Granitabdeckung und Glasrückwand
Jede Wohnung ist zudem mit modernen Geräten ausgestattet, einschliesslich Waschmaschine und Trockner, die in den Wohnbereichen integriert sind. Die Küchen umfassen zudem praktische Kochinseln, die den offenen Wohnraum ergänzen. Abgerundet wird das Angebot durch individuelle Kellerabteile, die jedem Mieter zur Verfügung stehen und zusätzlichen Stauraum bieten.
Für aussenstehende Besucher und Bewohner sind auch die grosszügigen Balkone sowie die Terrassen, die zwischen 15 und 19 m² gross sind, hervorzuheben. Diese Bereiche tragen zu einer positiven Wohnatmosphäre bei und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.
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Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
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| EG / OG | |||||||||
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1
Duplex
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6.5 | 187.2 m² |
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EG / OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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| EG | |||||||||
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2
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3.5 | 95.1 m² |
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
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| OG | |||||||||
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3
|
4.5 | 104.5 m² |
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OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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| DG | |||||||||
|
4
|
4.5 | 138.6 m² |
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DG |
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Verlauf
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verfügbar
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