Neubauprojekt in Gommiswald
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Architektonische Vision
Goldenberg Immobilien GmbH
Kabashi Immobilien AG
Linth Architektur AG
Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen, die jeweils grosszügige Wohnflächen bieten. Jede Einheit ist strategisch entworfen, um Licht und Privatsphäre zu maximieren, während flexible Grundrisse für unterschiedliche Lebensbedürfnisse angeboten werden. Zu den künftigen Annehmlichkeiten zählen zwei Nasszellen pro Wohnung, sowie eine eigene Waschmaschine, ein Tumbler, Kellerabteile und praktische Nebenräume wie Veloräume und Abstellflächen.
Die Wohnungen werden nach den Vorgaben des Minergie-Standards gebaut, was durch eine hochgedämmte Fassade und die Nutzung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe unterstützt wird. Für die Energieversorgung sorgt eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche erneuerbare Energie vor Ort produziert. Zudem werden die Nebenkosten durch die Vermeidung von Heizungs-Contracting bewusst niedrig gehalten.
Besonderheiten der Wohnungen umfassen optionale Smart-Home-Technologien, die die Steuerung von Licht und Raumklima per App ermöglichen. Diese Wohnanlage bietet nicht nur moderne Technologien, sondern auch grosszügige Fensterfronten, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen, sowie erhöhte Schallschutzanforderungen, um einen ruhigen Wohnraum zu gewährleisten.
Die fünf Wohnungen variieren in der Grösse und Anzahl der Zimmer, wobei jede Wohneinheit über einen Balkon oder eine Terrasse verfügt, die mit keramischen Platten oder Verbundstein gestaltet ist. Die Möglichkeit, Hobbyräume dazuzukaufen, sorgt zusätzlich für eine individuelle Anpassung an die Anforderungen der zukünftigen Bewohner.
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Die Innenausstattung der Wohnungen umfasst hochwertig ausgewählte Materialien, die für eine nachhaltige Bauweise sorgen. Der Boden wird mit Eichen-Stab-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Entrée/Flur versehen, während sanitäre Räume keramische Fliesen zur Anwendung bringen. Qualitativ hochwertige Wandbeläge in den Wohnräumen bestehen aus mineralischem Abrieb, der in einem schlichten Weiss gestrichen ist.
Die Küchen sind ausgestattet mit Fronten aus Kunstharz und Natursteinarbeitsflächen. Einbaugeräte umfassen moderne Küchenutensilien von Miele oder V-Zug, inklusive Induktionskochfelder, Dampfgarer und Kühlschränke mit Gefrierfach. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, darunter Badewannen, moderne Wandklosetts und stilvolle Badezimmermöbel.
Die Fenster sind dreifach isoliert, um eine angenehme Raumtemperatur zu gewährleisten. Elektrotechnische Anschlüsse sind in allen Wohn- und Schlafzimmern vorhanden, mit ausgereifter Hausautomation, die optional verfügbar ist. Diese ermöglicht eine intelligente Steuerung von Licht und Beschattung. Darüber hinaus bieten die Wohnungen individuelle Heizungsregulierungen über eine moderne Niedertemperatur-Fussbodenheizung, die zentral im Gebäude angeordnet ist.
Die Ausstattung umfasst auch ein eigenes Waschgerät und einen Tumbler der Marken Miele oder V-Zug in jeder Wohnung, um den sehr hohen Wohnstandard zu unterstützen. Zusätzliche Merkmale wie moderne Deckenleuchten und durchdachte Elektroinstallationen tragen ebenfalls zur Funktionalität der Innenräume bei.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. OG | |||||||||
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1
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3.5 | 90 m² |
Aussenfläche 18.1 m²
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1. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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2
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4.5 | 115 m² |
Aussenfläche 15.4 m²
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1. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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| 2. OG | |||||||||
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3
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3.5 | 90 m² |
Aussenfläche 18.1 m²
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2. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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4
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4.5 | 115 m² |
Aussenfläche 15.4 m²
|
2. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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******
reserviert
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| Attika | |||||||||
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5
|
3.5 | 122 m² |
Aussenfläche 83.6 m²
|
Attika |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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