Neubauprojekt in Beringen
Architektonische Vision
Espace Real Estate AG
IT3 Treuhand + Immobilien AG
Das Projekt «•••••••» umfasst eine familienfreundliche Wohnsiedlung, die aus drei Gebäuden mit insgesamt 36 Mietwohnungen besteht. Die verfügbaren Wohnungstypen variieren zwischen 2.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen, um verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. In der Siedlung sind private Kellerräume und Gemeinschaftsräume vorhanden, die den Bewohnern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem stehen 45 Parkplätze in einer unterirdischen Garagenanlage zur Verfügung, ergänzt durch abschliessbare Fahrradboxen für bis zu 150 Fahrräder und zusätzliche Besucherparkplätze.
Die Gebäudestruktur ist typologisch gleich und zeichnet sich durch einen dreigeschossigen Aufbau mit Aufzügen aus. Jedes Gebäude hat Eingänge auf der nordöstlichen Seite und eine vertikal begrünte Balkonfläche zur südwestlichen Seite, die zur Gesamtgestaltung der Wohnsiedlung beiträgt. Auch Spielelemente und eine Grillstelle sind Bestandteil des Aussenbereichs, was zur sozialen Interaktion und zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Siedlung wird nach den Richtlinien des Standards Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) zertifiziert und erfüllt mehrere Nachhaltigkeitskriterien.
Die Anordnung der Gebäude erfolgt fächerförmig, um die natürlichen Gegebenheiten der Hangneigung und die baurechtlichen Vorgaben optimal zu berücksichtigen. Die Ausstattung der Wohnungen ist durch einen hohen Ausbaustandard gekennzeichnet. Zu den einzigartigen Merkmalen gehören grosszügige Aussenräume und eine Fernsicht, die den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl bieten. Die umfassende Planung der Siedlung wurde entworfen, um einen ausgewogenen Mix von Mietern zu fördern, wodurch alle Altersgruppen angesprochen werden sollen.
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Die Innenausstattung der Wohnungen im «•••••••» sorgt für ein modernes Wohnambiente und eine funktionale Gestaltung. Es werden hochwertige Materialien für den Bau verwendet, darunter robuste Wände mit optimaler Wärmedämmung, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Wohnungen sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet, darunter:
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Küchen und Badezimmern
- Möbelierte Küchen mit modernen Geräten, darunter:
- Cerankochfeld
- Backofen
- Geschirrspüler
- In den Badezimmern sind Wasserarmaturen von anerkannten Marken installiert, die für ihre Langlebigkeit bekannt sind.
Die Gestaltung der Badezimmer ermöglicht eine praktische Nutzung und umfasst Elemente wie:
- Dusche und Badewanne kombiniert
- Geräumige Waschbecken
- Speicherplätze für Badaccessoires
Die Wohnungseingänge und Innenräume sind so orientiert, dass eine logische und einfache Möblierung möglich ist, was den Bewohnern Freiraum für persönliche Gestaltung lässt.
Die verschiedenen Wohnungstypen sind zudem so organisiert, dass die Hausinstallationen für Informatik- und Stromanschlüsse optimal umgesetzt sind und eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht wird. Ein Gemeinschaftsraum steht allen Mietern zur Verfügung und ist mit einer Küche sowie sanitären Einrichtungen ausgestattet, was die Durchführung von Veranstaltungen wie Feiern und Grillabenden unterstützt.
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