Neubauprojekt in Döttingen
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Architektonische Vision
UTA Immobilien AG
LUMO Architekten AG
Baugesellschaft Brüel
Aareal Invest AG
Das Projekt umfasst 20 Eigentumswohnungen in Döttingen, die als zwei individuelle Mehrfamilienhäuser ausgeführt werden. Jedes Gebäude hat drei Vollgeschosse sowie ein Attikageschoss und bietet eine gemeinsame Tiefgarage. Die Wohnungen sind in den Varianten 3.5 und 4.5 Zimmer erhältlich und verfügen über grosszügige Aussenbereiche, darunter Terrassen und Sitzplätze. Zu den gemeinsamen Bereichen gehören Spielräume in den Gärten, die naturnah gestaltet sind und Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten bieten.
Die Wohnungen weisen eine unverbaubare Sicht auf die Aare und die umliegende Natur auf. Die Bauweise erfolgt nach dem MINERGIE-Standard mit einer eigenen Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung. Zu den weiteren Merkmalen zählen hochwertige hinterlüftete Holzfassaden, grosszügige Raumhöhen ab 2.55 m und grosse raumhohe Fenster, die viel Tageslicht bieten.
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Pläne ansehenAusbaudetails
Die Innenausstattung der Wohnungen umfasst mehrere hochwertige Materialien und moderne Bauweisen. Die Bauweise ist massiv mit Stahlbeton und Backsteinmauerwerk, ergänzt durch Wärmedämmung und Schallschutz nach SIA-Normen. Folgende Ausstattungen sind vorgesehen:
- 3-fach-Isolierverglasung in Holz-Metall-Fenstern
- Fussbodenheizung in allen Wohnräumen, individuell regulierbar
- Komfortlüftung mit gezielter Zu- und Abluft über Fassade und Dach
- zentrale Enthärtungsanlage und frostssichere Aussenwasserhähne in jeder Wohnung.
Die Küchen sind mit Geräten von V-ZUG ausgestattet, darunter ein Backofen, Kombi-Steamer, Kochfeld mit Umluftabzug sowie Geschirrspüler und Kühlschrank.
In den Wohnräumen wird Fertigparkett verwendet, während in den Nassräumen und im Entrée Feinsteinzeugplatten verlegt werden. Alle Zimmertüren sind auf Stahlzargen montiert und bieten Brandschutz mit einem EI30-Schutzstandard.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
Gebäude 1
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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1
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4.5 | 121.0 m² |
Aussenfläche 90.0 m²
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EG |
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2
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3.5 | 100.0 m² |
Aussenfläche 32.0 m²
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EG |
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3
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4.5 | 114.0 m² |
Aussenfläche 80.0 m²
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EG |
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4.5 | 121.0 m² |
Aussenfläche 90.0 m²
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1. OG |
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3.5 | 100.0 m² |
Aussenfläche 32.0 m²
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4.5 | 114.0 m² |
Aussenfläche 80.0 m²
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1. OG |
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| 2. OG | |||||||||
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4.5 | 121.0 m² |
Aussenfläche 90.0 m²
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2. OG |
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8
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3.5 | 100.0 m² |
Aussenfläche 32.0 m²
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2. OG |
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9
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4.5 | 114.0 m² |
Aussenfläche 80.0 m²
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2. OG |
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| Attika | |||||||||
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10
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4.5 | 150.0 m² |
Aussenfläche 21.0 m²
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Attika |
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Pläne ansehenGebäude 2
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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1
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4.5 | 111.0 m² |
Aussenfläche 88.0 m²
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EG |
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Verlauf
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2
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3.5 | 95.0 m² |
Aussenfläche 28.0 m²
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EG |
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3
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3.5 | 95.0 m² |
Aussenfläche 69.0 m²
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EG |
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| 1. OG | |||||||||
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4
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4.5 | 111.0 m² |
Aussenfläche 88.0 m²
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1. OG |
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5
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3.5 | 95.0 m² |
Aussenfläche 28.0 m²
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1. OG |
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3.5 | 95.0 m² |
Aussenfläche 69.0 m²
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1. OG |
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| 2. OG | |||||||||
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4.5 | 111.0 m² |
Aussenfläche 88.0 m²
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2. OG |
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3.5 | 95.0 m² |
Aussenfläche 28.0 m²
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3.5 | 95.0 m² |
Aussenfläche 69.0 m²
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| Attika | |||||||||
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4.5 | 130.0 m² |
Aussenfläche 18.0 m²
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Attika |
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