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Heugärten

Geuensee

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Zimmer

2.5 Zimmer

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3.5 Zimmer

0 / 18 verfügbar

4.5 Zimmer

0 / 13 verfügbar

5.5 Zimmer

0 / 4 verfügbar

Entdeckt

März 2025

Geplante Fertigstellung

Q1 2026

MEDIAN CHF/m²

7’800

Min

7’500

Max

8’300

Auf dem Markt

1 Jahr 2 Monate

Basierend auf dem zuerst erfassten Inserat

Architektonische Vision

FORTIMO AG

Die Überbauung «Heugärten» besteht aus insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern, die 37 Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen von 1½ bis 5½ Zimmern anbieten. Diese architektonisch ansprechend gestalteten Gebäude fördern eine funktionale Grundrissgestaltung, die lichtdurchflutete Wohnräume bietet. Zu den besonderen Merkmalen gehören grosszügige Begegnungszonen, die als Treffpunkt für die Bewohner dienen, sowie ein geplantes Lebensmittelgeschäft im Quartier.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und einem modernen Ausbaustandard ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine gemeinschaftliche Tiefgarage, in der nach Bedarf Elektroladestationen für Elektrofahrzeuge installiert werden können. Die Kombination aus ländlicher Lage und idealer Verkehrsanbindung macht das Wohnprojekt zu einer attraktiven Adresse.

Besonders hervorzuheben sind die freundlichen Gestaltungselemente im Aussenbereich, die den Bewohnern grosszügige Freiräume bieten. Ein durchdachtes Konzept sorgt dafür, dass die Bewohner in einem angenehm gestalteten Umfeld wohnen, das sowohl Rückzugsorte als auch Gemeinschaftseinrichtungen umfasst.

Standort

Heugärtenstrasse 5

6232 Geuensee LU

In Karten öffnen

Die Wohnungen im Projekt «Heugärten» sind qualitativ hochwertig gebaut und bieten eine Vielzahl von durchdachten Ausstattungsmerkmalen.
- **Bodenbeläge**: In den Wohnräumen ist hochwertiger Parkett verlegt, während die Nassräume mit pflegeleichten keramischen Fliesen ausgestattet sind.
- **Fenster**: Die Eigentumswohnungen verfügen über Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, was eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.
- **Küche**: Die modernen Küchen sind mit Granitarbeitsflächen, hochwertigen Geräten wie einem Backofen mit Steamer, Geschirrspüler und einem Induktionskochfeld ausgestattet.

Die Badezimmer bieten schallisolierte Badewannen, bodenebene Duschen und stilvolle Waschbecken.
- **Heizung**: Die Beheizung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, mit Fussbodenheizung in den Wohnräumen.
- **Sicherheit**: Die Wohnungseingangstüren sind nach den neuesten Sicherheitsstandards ausgestattet und alle Zugänge zum Gebäude sind sicher gestaltet.

Zusätzlich sind die Aussenbereiche mit keramischen Platten versehen und bieten eine ansprechende Gestaltung für Gemeinschaftsräume und private Terrassen.

Guide

Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz

Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.

Sehen, worauf Sie achten sollten

1

	ID	Zimmer	Wohnfläche	Stock
EG
	1-001	4.5	116.0 m²	EG
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	1-002	2.5	72.0 m²	EG
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	1-003	2.5	69.0 m²	EG
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1. OG
	1-101	4.5	115.5 m²	1. OG
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	1-102	3.5	97.0 m²	1. OG
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	1-103	4.5	115.0 m²	1. OG
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2. OG
	1-201	4.5	115.5 m²	2. OG
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1-001

4.5 116.0 m²

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1-002

2.5 72.0 m²

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1. OG

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4.5 116.0 m²

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1-102

3.5 97.0 m²

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4.5 115.0 m²

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4.5 116.0 m²

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1-202

3.5 97.0 m²

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4.5 115.0 m²

4

	ID	Zimmer	Wohnfläche	Stock
EG
	4-001	3.5	100.0 m²	EG
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	4-002	3.5	103.0 m²	EG
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1. OG
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2. OG
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3. OG
	4-301	4.5	118.5 m²	3. OG
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	4-302	3.5	96.0 m²	3. OG
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4. OG
	4-401	4.5	118.5 m²	4. OG
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4-001

3.5 100.0 m²

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1. OG

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3.5 96.0 m²

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4.5 115.0 m²

4. OG

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4.5 118.0 m²

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4.5 115.0 m²

Heugärtenstrasse 5

	ID	Zimmer	Wohnfläche	Stock
EG
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	5-002	3.5	101.5 m²	EG
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1. OG
	5-101	5.5	138.0 m²	1. OG
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	5-102	3.5	97.0 m²	1. OG
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	5-103	3.5	97.5 m²	1. OG
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2. OG
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4. OG
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	5-403	3.5	97.5 m²	4. OG
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5-001

3.5 104.0 m²

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5-002

3.5 102.0 m²

1. OG

5-101

5.5 138.0 m²

5-102

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3.5 98.0 m²

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2. OG

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3. OG

5-301

5.5 138.0 m²

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3.5 97.0 m²

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3.5 98.0 m²

4. OG

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5.5 138.0 m²

5-402

3.5 97.0 m²

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3.5 98.0 m²

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