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Heugärten

Geuensee

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Zimmer

2.5 Zimmer

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3.5 Zimmer

0 / 18 verfügbar

4.5 Zimmer

0 / 13 verfügbar

5.5 Zimmer

0 / 4 verfügbar

Entdeckt

März 2025

Geplante Fertigstellung

Q1 2026

MEDIAN CHF/m²

7’800

Min

7’500

Max

8’300

Auf dem Markt

1 Jahr 5 Monate

Basierend auf dem zuerst erfassten Inserat

Architektonische Vision

FORTIMO AG

Das Projekt umfasst die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers in Geuensee. In insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern entstehen 37 Eigentumswohnungen, die einen Wohnungsmix aus 1½- bis 5½-Zimmern aufweisen. Das Quartier wird durch freundlich gestaltete Begegnungszonen ergänzt, die den Bewohnerinnen und Bewohnern als gemeinschaftliche Treffpunkte dienen. Die Lage bietet zudem grosszügige Freiräume und beinhaltet die Realisierung eines Lebensmittelgeschäfts.

Die Wohnungen sind funktional gestaltet und verfügen über helle Wohnräume. Für die Tiefgarage ist die Möglichkeit vorgesehen, Elektroladestationen für Elektrofahrzeuge zu installieren. Der moderne Ausbaustandard der Wohnungen schafft eine einladende Wohnatmosphäre, während im Aussenbereich Freiflächen und Grünanlagen eingeplant sind.

Standort

Heugärtenstrasse 5

6232 Geuensee LU

In Karten öffnen

Ausbaudetails

Die Bauweise erfolgt in Massivbauweise mit einem verputzten Aussendämmungssystem. Die Dächer sind extensiv begrünt und mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet. Die Wohnungen sind mit 3-fach isolierten Fenstern ausgestattet, die Sicherheitsmerkmale wie Verbundsicherheitsglas und abschliessbare Griffe aufweisen.

Die Innenräume bieten einen warmen Parkettboden, helle Wände und strukturierte keramische Platten in den Nassräumen. Die Küchen sind mit Granitarbeitsflächen und hochwertigen Geräten ausgestattet, einschliesslich eines Backofens mit Steamer, einem Geschirrspüler und einem Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug. Die Badezimmer umfassen bodenebene Duschen, schallisolierte Badewannen und Glastrennwände. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss.

Guide

Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz

Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.

Sehen, worauf Sie achten sollten

1

	ID	Zimmer	Wohnfläche	Stock
EG
	1-001	4.5	116.0 m²	EG
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	1-002	2.5	72.0 m²	EG
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	1-003	2.5	69.0 m²	EG
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1. OG
	1-101	4.5	115.5 m²	1. OG
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	1-102	3.5	97.0 m²	1. OG
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	1-103	4.5	115.0 m²	1. OG
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2. OG
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1-001

4.5 116.0 m²

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1-002

2.5 72.0 m²

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2.5 69.0 m²

1. OG

1-101

4.5 116.0 m²

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1-102

3.5 97.0 m²

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1-103

4.5 115.0 m²

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4.5 116.0 m²

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1-202

3.5 97.0 m²

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4.5 115.0 m²

4

	ID	Zimmer	Wohnfläche	Stock
EG
	4-001	3.5	100.0 m²	EG
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	4-002	3.5	103.0 m²	EG
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1. OG
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	4-102	3.5	96.0 m²	1. OG
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	4-103	4.5	115.0 m²	1. OG
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2. OG
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	4-203	4.5	115.0 m²	2. OG
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3. OG
	4-301	4.5	118.5 m²	3. OG
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	4-302	3.5	96.0 m²	3. OG
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4. OG
	4-401	4.5	118.5 m²	4. OG
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4-001

3.5 100.0 m²

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1. OG

4-101

4.5 118.0 m²

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4-102

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4.5 118.0 m²

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Heugärtenstrasse 5

	ID	Zimmer	Wohnfläche	Stock
EG
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	5-002	3.5	101.5 m²	EG
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1. OG
	5-101	5.5	138.0 m²	1. OG
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	5-102	3.5	97.0 m²	1. OG
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	5-103	3.5	97.5 m²	1. OG
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2. OG
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	5-202	3.5	97.0 m²	2. OG
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	5-403	3.5	97.5 m²	4. OG
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5-001

3.5 104.0 m²

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5-002

3.5 102.0 m²

1. OG

5-101

5.5 138.0 m²

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3.5 98.0 m²

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2. OG

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3. OG

5-301

5.5 138.0 m²

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3.5 97.0 m²

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4. OG

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5.5 138.0 m²

5-402

3.5 97.0 m²

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