Neubauprojekt in Grafstal
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Architektonische Vision
IT3 Immobilien AG
Das Projekt «•••••••» ist ein Neubauvorhaben in der Gemeinde Grafstal, das aus zwei stilvollen Baukörpern besteht. Im Mehrfamilienhaus werden sieben Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen angeboten, darunter grosszügige 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem umfasst das Projekt ein Doppel-Einfamilienhaus mit zwei vierstöckigen Hausteilen, die über 6.5 oder 7.5 Zimmer verfügen. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, vielseitige Wohnbedürfnisse zu erfüllen, sei es für Familien, Homeoffice oder kreative Ateliers.
Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter private Gartensitzplätze, ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Spiel- und Aufenthaltsbereiche sowie eine Tiefgarage. Diese Einrichtungen fördern eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstützen ein aktives nachbarschaftliches Leben im Grünen.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt und eine Verbindung zur landwirtschaftlichen Tradition der Region herstellt. Die Architektur erinnert an den ehemaligen Landgasthof und bietet grosszügige Wohnflächen für Menschen mit entsprechendem Platzbedarf.
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Die Innenausstattung der Wohnungen im Projekt «•••••••» zeichnet sich durch eine hochwertige Bauqualität aus. Die Verwendung moderner Materialien gewährleistet eine gute Dämmung und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizungen ausgestattet, die über eine Erdsonden-Wärmepumpe betrieben werden. Diese sorgt für effiziente Wärme im Winter und angenehme Temperaturen im Sommer durch Freecooling-Technik.
Folgende Ausstattungen und Materialien sind in den Wohnungen zu finden:
- Hochwertige Bodenbeläge, wahlweise aus Parkett oder Fliesen
- Moderne Küchen mit integrierten Geräten
- Zeitgemässe Badezimmerausstattungen mit hochwertigen Armaturen und Sanitäranlagen
Zusätzlich stehen den Bewohnern private Kellerräume zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein Aufzug im Mehrfamilienhaus erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Etagen und trägt zur Barrierefreiheit des Projekts bei.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG / EG / OG / DG | |||||||||
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1
DFH
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6.5 | 174.0 m² |
Garten 181 m²
|
UG / EG / OG / DG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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-18.1% Price Change
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-21.1% Price Change
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-24.3% Price Change
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2
DFH
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6.5 | 174.0 m² |
Garten 81 m²
|
UG / EG / OG / DG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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-20.1% Price Change
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reserviert
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-16.6% Price Change
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-20.1% Price Change
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| EG | |||||||||
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3
|
4.5 | 119.0 m² |
Garten 50 m²
|
EG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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reserviert
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-8.4% Price Change
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reserviert
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4
|
3.5 | 94.0 m² |
Garten 40 m²
|
EG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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reserviert
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verfügbar
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-6.1% Price Change
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reserviert
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|
5
|
3.5 | 94.0 m² |
Garten 40 m²
|
EG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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-6.1% Price Change
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reserviert
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verfügbar
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| 1. OG | |||||||||
|
6
|
4.5 | 110.0 m² |
|
1. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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reserviert
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-2.6% Price Change
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7
|
3.5 | 87.0 m² |
|
1. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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reserviert
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verfügbar
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-2.1% Price Change
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reserviert
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verfügbar
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reserviert
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|
8
|
3.5 | 88.0 m² |
|
1. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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reserviert
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verfügbar
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-2.1% Price Change
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reserviert
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verfügbar
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| 1. DG / 2. DG | |||||||||
|
9
Duplex
|
5.5 | 139.0 m² |
|
1. DG / 2. DG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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-0.7% Price Change
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reserviert
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| 1. DG | |||||||||
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10
|
3.5 | 80.0 m² |
|
1. DG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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+5.3% Price Change
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reserviert
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verfügbar
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| 1. DG / 2. DG | |||||||||
|
11
Duplex
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4.5 | 118.0 m² |
|
1. DG / 2. DG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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+5.4% Price Change
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-6.1% Price Change
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Verlauf
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