Die Lage von «Studensiedlung» in Montlingen ist für Familien besonders vorteilhaft. Die Siedlung befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit unmittelbarem Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Der Bahnhof Oberriet ist nur 1,5 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Montlingen bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit einem vielseitigen Vereinsleben. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die ruhige Umgebung tragen zur Lebensqualität in dieser Gemeinde bei. Parks und verschiedene Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und fördern einen aktiven Lebensstil.

Die Innenausstattung der Wohnungen in «Studensiedlung» erfüllt hohe Standards in Bezug auf Qualität und Komfort. Die Bauweise umfasst nachhaltige Materialien mit einem Fokus auf natürliche Oberflächen wie Holz. Die Energieeffizienz wird durch moderne Dämmtechniken und den Einsatz von Erdwärmesonden gewährleistet, die im Winter Wärme spenden und im Sommer für Kühlung sorgen.

Die Wohnungen sind mit folgenden Merkmalen ausgestattet:
- Pflegeleichte Sichtbetonböden
- Einbauküchen mit Kochinsel, Induktionsherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach (ausser in bestimmten Erdgeschosswohnungen)
- Hochwertige Badezimmer mit Spiegelschränken, Unterbaumöbeln und praktischen Duschnischen
- Ankleideräume in Elternschlafzimmern (ausser in 2.5-Zimmer-Wohnungen)
- Grosszügige Balkone oder Gartenzugänge für Erdgeschosswohnungen

Zusätzlich sind die Wohnungen barrierefrei mit Aufzug zugänglich. Jede Einheit bietet viel Privatsphäre und grosszügige, lichtdurchflutete Räume, die leicht möbliert werden können.