Am Orichstieg
Stein am Rhein
Architektonische Vision
AGOB AG
Das Projekt umfasst 7 Eigentumswohnungen in einem Gebäudekomplex, der sich durch verschiedene Wohnungstypen auszeichnet, darunter 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Loggia und Gartenterrasse, 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit Atrium, Balkon und Gartenterrasse sowie eine lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Reduit. Jede Wohnung ist entweder direkt oder indirekt mit einem Aufzug zugänglich und bietet einen eigenen privaten Hauseingang für die seitlichen Wohnungen, was zur Privatsphäre beiträgt. Die Anlage verfügt über hochwertige Aussenbereiche, darunter ein Atrium, Gartenanlagen, Loggien und Balkone sowie eine eigene Tiefgarage.
Die Liegenschaft besticht durch eine nachhaltige Bauweise, die unter anderem eine hinterlüftete Holzfassade und eine Erdsondenheizung mit Freecooling-Funktion umfasst. Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze hinzuzufügen, und eine Solaranlage auf dem Dach sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Jede Wohnung ist mit Komfortlüftungssystemen ausgestattet, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu gewährleisten.
Ausbaudetails
Die Wohnungen bieten eine durchdachte Ausstattung, die verschiedene Komfortmerkmale umfasst, etwa Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten, die einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Combi-Steamer und Kochfeld mit integriertem Dampfabzug umfassen. Zu den Sanitäreinrichtungen gehören komplette Kalt-, Warm- und Abwasserinstallationen sowie Waschmaschine und Trockner in den jeweiligen Reduits oder Nasszellen.
Bodenbeläge umfassen hochwertige Materialien, während die Wände und Decken in den Wohnräumen weiss gestrichen sind, nach einem einheitlichen Farbkonzept. Jedes Zimmer erhält Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, und die Wohnungen sind mit einem Bodenheizsystem ausgestattet, das über Raumthermostate regulierbar ist. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt direkt über den Aufzug oder die Wohnungseingangstüren, die schallhemmend ausgeführt sind.
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Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
Oehningerstrasse 37
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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101
|
4.5 | 109.0 m² |
Balkon 14 m²
Aussenfläche 34 m²
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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+1.9% Price Change
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reserviert
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verkauft
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| EG / OG | |||||||||
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102
Duplex
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3.5 | 105.5 m² |
Balkon 7 m²
Terrasse 8.5 m²
Aussenfläche 17.5 m²
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EG / OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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reserviert
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verfügbar
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103
Duplex
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3.5 | 105.5 m² |
Balkon 7 m²
Terrasse 8.5 m²
Aussenfläche 17.5 m²
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EG / OG |
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Verlauf
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| EG | |||||||||
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104
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4.5 | 107.0 m² |
Balkon 14 m²
Aussenfläche 34 m²
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EG |
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Verlauf
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reserviert
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105
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2.5 | 66.0 m² |
Balkon 14 m²
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EG |
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Verlauf
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reserviert
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verkauft
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| OG | |||||||||
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201
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4.5 | 106.0 m² |
Balkon 14 m²
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OG |
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Verlauf
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verfügbar
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reserviert
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verkauft
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202
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4.5 | 106.0 m² |
Balkon 14 m²
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Verlauf
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