Neubauprojekt in Birr
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Architektonische Vision
ImmoService Partner GmbH
Das Projekt «•••••••» umfasst eine Überbauung mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen sowie drei Reihenhäuser in Birr. Die Wohnanlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern und ist in ansprechende Aussenräume mit Privatgärten und Gemeinschaftsflächen eingebettet.
Jedes der drei Gebäude bietet zwei 3½-Zimmer- und vier 4½-Zimmer-Wohnungen, wobei die obersten Wohnungen als Maisonetten gestaltet sind und über hohe Decken sowie eine Galerie verfügen. Die Reihenhäuser erstrecken sich über drei Wohngeschosse und verfügen über einen eigenen Keller.
Die Wohnanlage profitiert von einer barrierefreien Erschliessung durch eine Tiefgarage, die von der Vorderdorfstrasse aus zugänglich ist. Alle Wohnungen sind per Aufzug mit der Tiefgarage verbunden, und die Anlage ist optimal ausgerichtet, um eine hohe Lichtqualität zu gewährleisten.
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Die Wohnungen in «•••••••» zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise aus. Die Innenräume verfügen über:
- Hochwertige Materialien und Geräte
- Offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche mit direktem Zugang zu den Sitzplätzen
- Jedes Apartment ist mit einem Reduit und eigenem Waschturm ausgestattet
Die Badezimmer sind mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Bauweise sorgt für ein behagliches Wohnklima durch:
- Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierte Lüftung für konstante Luftqualität
- Hochwertige Wärmedämmung zur Minimierung des Energieverbrauchs
Zusätzlich sind die Aussenanlagen geplant mit:
- Privaten Gärten für Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser
- Gemeinschaftsflächen mit Spielbereich und einem offenen Pavillon, der eine Teeküche und Nasszellen bietet.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
Gebäude 1
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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1
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4.5 | 101.2 m² |
Garten 110.0 m²
Aussenfläche 12.7 m²
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EG |
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2
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3.5 | 81.7 m² |
Garten 69.0 m²
Aussenfläche 13.1 m²
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EG |
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Verlauf
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| 1. OG | |||||||||
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3
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4.5 | 101.2 m² |
Aussenfläche 12.5 m²
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1. OG |
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Verlauf
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reserviert
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4
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3.5 | 86.7 m² |
Aussenfläche 12.9 m²
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1. OG |
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| DG | |||||||||
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5
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4.5 | 109.5 m² |
Aussenfläche 9.7 m²
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DG |
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6
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4.5 | 99.0 m² |
Aussenfläche 9.8 m²
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DG |
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Pläne ansehenGebäude 2
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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1
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4.5 | 101.2 m² |
Garten 146.0 m²
Aussenfläche 12.7 m²
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EG |
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2
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3.5 | 81.7 m² |
Garten 62.0 m²
Aussenfläche 13.1 m²
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EG |
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| 1. OG | |||||||||
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3
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4.5 | 101.2 m² |
Aussenfläche 12.5 m²
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1. OG |
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4
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3.5 | 86.7 m² |
Aussenfläche 12.9 m²
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1. OG |
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| DG | |||||||||
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4.5 | 109.5 m² |
Aussenfläche 9.7 m²
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6
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4.5 | 99.0 m² |
Aussenfläche 9.8 m²
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DG |
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Verlauf
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Pläne ansehenGebäude 3
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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1
|
4.5 | 101.2 m² |
Garten 178.0 m²
Aussenfläche 12.7 m²
|
EG |
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Verlauf
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2
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3.5 | 81.7 m² |
Garten 81.0 m²
Aussenfläche 13.1 m²
|
EG |
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| 1. OG | |||||||||
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3
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4.5 | 101.2 m² |
Aussenfläche 12.5 m²
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1. OG |
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4
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3.5 | 86.7 m² |
Aussenfläche 12.9 m²
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1. OG |
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| DG | |||||||||
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5
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4.5 | 109.5 m² |
Aussenfläche 9.7 m²
|
DG |
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6
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4.5 | 99.0 m² |
Aussenfläche 9.8 m²
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DG |
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Pläne ansehenGebäude 4
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG / EG / 1.OG / DG | |||||||||
|
1
REFH
|
7.5 | 159.7 m² |
Garten 132.0 m²
Aussenfläche 47.7 m²
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UG / EG / 1.OG / DG |
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2
REFH
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7.5 | 159.7 m² |
Garten 118.0 m²
Aussenfläche 49.4 m²
|
UG / EG / 1.OG / DG |
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Verlauf
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verkauft
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3
REFH
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7.5 | 159.7 m² |
Garten 132.0 m²
Aussenfläche 48.7 m²
|
UG / EG / 1.OG / DG |
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Verlauf
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