Kaiserstrasse
Rheinfelden
Architektonische Vision
Anton Giess AG Architektur + Immobilien
Das Projekt umfasst eine Wohn- und Gewerbeanlage mit insgesamt 40 Einheiten, davon 33 Eigentumswohnungen und 7 Mietwohnungen mit 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmern. Die Anlage besteht aus fünf Gebäuden, die eine autoeinstellhalle mit 87 PKW- und 6 Motorradparkplätzen beinhalten. Zudem gibt es im Erdgeschoss Dienstleistungsflächen und eine Gestaltung mit grosszügigen Grünflächen, darunter einen Spielplatz. Die Wohnungen sind mit Minergie-P-Zertifikat ausgestattet und bieten individuelle Ausbaumöglichkeiten.
Die Bauweise ist auf hohe Bauqualität ausgelegt, mit einer 2-Schalenmauerwerk-Konstruktion und einer Klinkerfassade. Überwiegend sind in den Wohnungen hochwertige Materialien verbaut, die eine individuelle Gestaltung der Innenräume ermöglichen. Es gibt Kellerabteile für jede Wohnung sowie Hobbyräume, die optional zur Miete angeboten werden. Zusätzlich wurde eine Tiefgarage sowie spezielle Fahrradabstellplätze geschaffen.
Ausbaudetails
Die Innenausstattung umfasst durchgehend hochwertige Materialien. Die Bodenbeläge bestehen aus Langriemen-Eichenparkett oder Platten, während die Wände im gesamten Wohnbereich mit Weissputz matt gestrichen sind. In den Badezimmern kommen zeitgemässe Armaturen der Marke Sanitas Trösch zum Einsatz. Jede Wohnung ist mit einer Miele Waschmaschine und einem Wäschetrockner ausgestattet, und die Küche wird von Alno mit Geräten von Miele geliefert, darunter ein Induktionskochfeld, Steamer und Geschirrspüler.
Das spezifische Raumgefühl wird durch hohe raumhohe Holz-Metall-Fenster ermöglicht, die mit einer dreifachen Isolierverglasung ausgestattet sind. Zu den weiteren technischen Komfortmerkmalen zählen videoüberwachte Eingänge, eine individuell regulierbare Bodenheizung in jedem Raum sowie ein Glasfasernetz für Internet und TV. In den Badezimmern sind grosszügige Duschen mit Regenduschköpfen vorhanden, und es gibt zwei oder mehr Nasszellen pro Wohnung, von denen mindestens eine Tageslicht hat.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
H15
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. OG | |||||||||
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H15-11
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3.5 | 116 m² |
Loggia 10.7 m²
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1. OG |
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H15-12
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3.5 | 116 m² |
Loggia 10.7 m²
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| 2. OG | |||||||||
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H15-21
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3.5 | 116 m² |
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H15-22
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3.5 | 116 m² |
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2. OG |
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| 3. OG | |||||||||
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H15-31
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3.5 | 116 m² |
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3. OG |
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H15-32
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3.5 | 116 m² |
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3. OG |
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| Attika | |||||||||
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H15-41
|
4.5 | 138 m² |
Terrasse 114.9 m²
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Attika |
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Pläne ansehenH17
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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H17-02
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4.5 | 143 m² |
Terrasse 99.9 m²
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EG |
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| 1. OG | |||||||||
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H17-11
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3.5 | 116 m² |
Loggia 10.7 m²
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1. OG |
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H17-12
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3.5 | 116 m² |
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H17-21
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3.5 | 116 m² |
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H17-22
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3.5 | 116 m² |
Loggia 10.7 m²
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H17-31
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3.5 | 116 m² |
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3. OG |
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H17-32
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3.5 | 116 m² |
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3. OG |
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| Attika | |||||||||
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H17-41
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4.5 | 138 m² |
Terrasse 114.9 m²
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Attika |
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Pläne ansehenH19
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. OG | |||||||||
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H19-11
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5.5 | 161 m² |
Loggia 14.9 m²
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1. OG |
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H19-12
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4.5 | 152 m² |
Loggia 10.8 m²
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5.5 | 161 m² |
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H19-22
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4.5 | 152 m² |
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H19-31
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5.5 | 161 m² |
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3. OG |
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H19-32
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4.5 | 152 m² |
Loggia 10.8 m²
|
3. OG |
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| Attika | |||||||||
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H19-41
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5.5 | 202 m² |
Terrasse 129.9 m²
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Attika |
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Pläne ansehenK28
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
|
K28-01
|
4.5 | 132 m² |
Terrasse 99.9 m²
|
EG |
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K28-02
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4.5 | 135 m² |
Terrasse 99.9 m²
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| 1. OG | |||||||||
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K28-11
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4.5 | 134 m² |
Loggia 10.7 m²
|
1. OG |
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K28-12
|
4.5 | 134 m² |
Loggia 10.7 m²
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1. OG |
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| 2. OG | |||||||||
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K28-21
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4.5 | 134 m² |
Loggia 10.7 m²
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2. OG |
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K28-22
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4.5 | 134 m² |
Loggia 10.7 m²
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2. OG |
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| 3. OG | |||||||||
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K28-31
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4.5 | 134 m² |
Loggia 10.7 m²
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3. OG |
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K28-32
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4.5 | 134 m² |
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3. OG |
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| 4. OG | |||||||||
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K28-41
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4.5 | 134 m² |
Loggia 10.7 m²
|
4. OG |
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K28-42
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4.5 | 134 m² |
Loggia 10.7 m²
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4. OG |
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| Attika | |||||||||
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K28-51
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4.5 | 167 m² |
Terrasse 126.1 m²
|
Attika |
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Pläne ansehenKaiserstrasse 30
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. OG | |||||||||
|
K30-11
|
3.5 | 115 m² |
Loggia 10.7 m²
|
1. OG |
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|
K30-12
|
3.5 | 119 m² |
Loggia 10.7 m²
|
1. OG |
|
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| 2. OG | |||||||||
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K30-21
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3.5 | 115 m² |
Loggia 10.7 m²
|
2. OG |
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K30-22
|
3.5 | 119 m² |
Loggia 10.7 m²
|
2. OG |
|
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| 3. OG | |||||||||
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K30-31
|
3.5 | 115 m² |
Loggia 10.7 m²
|
3. OG |
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K30-32
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3.5 | 119 m² |
Loggia 10.7 m²
|
3. OG |
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| Attika | |||||||||
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K30-41
|
3.5 | 138 m² |
Terrasse 117.4 m²
|
Attika |
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