Neubauprojekt in Stein am Rhein
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Architektonische Vision
Nobil Immo GmbH
«•••••••» ist ein modernes Wohnprojekt, das aus drei Doppeleinfamilienhäusern mit insgesamt sechs Wohneinheiten besteht. Die Gebäude sind auf vier Etagen konzipiert und bieten grosszügige, familienfreundliche Grundrisse mit 5.5 bis 6.5 Zimmern, wobei eine Ausbaumöglichkeit bis zu 7.5 Zimmern besteht. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Aussenbereich mit Terrasse und Garten, sowie über einen Carport für zwei Fahrzeuge und einen Besucherparkplatz. Das nachhaltige Holzbaukonzept sorgt für ein gutes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz.
Die komfortable Gestaltung des Wohnraums betont die Privatsphäre und den individuellen Lebensstil der Bewohner. Die Gestaltungsmöglichkeiten während der Bauphase erlauben es den Käufern, ihre eigenen Vorstellungen in Bezug auf Innenräume, Oberflächen, Küche und Bad umzusetzen. Die grosszügigen Räume im Obergeschoss bieten Flexibilität für die Nutzung als Eltern- und Kinderbereich und sind mit einem modernen Bad ausgestattet.
Das Projekt legt Wert auf einen umweltbewussten Bauansatz, mit einem innovativen Energiekonzept, das Optionen für die Installation von Photovoltaikanlagen beinhaltet. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und die Einhaltung hoher energetischer Standards bestätigen das Engagement für Qualität und Nachhaltigkeit.
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Die Bauweise von «•••••••» ist nachhaltig und zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus. Die Aussenwände bestehen aus einem Holzbau mit einer hochwertigen Dämmung, die den Minergie-Standard erfüllt. Im Untergeschoss sind tragende Wände aus Stahlbeton oder Kalksandstein verlegt, während die oberirdischen Elemente als Holzbau ausgeführt sind.
Die Innenräume sind mit modernen Details ausgestattet:
- Böden aus hochwertigem Echtholz-Landhausdielen und Feinsteinzeug.
- Hochwertige Einbauküchen mit Geräten nach gehobenem Standard, darunter Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler.
- Badezimmer mit modernen sanitären Einrichtungen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Fenster sind dreifach isolierverglast und bieten viel Tageslicht, während motorisierte Raffstores für eine angemessene Beschattung sorgen. Die Heizungsanlage wird durch eine Erdsonden-Wärmepumpe betrieben, die eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Alle Nassräume verfügen über eine Abluftanlage und die Kellerräume sind mit einer Lüftung zur Gewährleistung eines minimalen Luftwechsels ausgestattet.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG / EG / OG / DG | |||||||||
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1
REFH
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5.5 | 207.9 m² |
Aussenfläche 61.8 m²
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UG / EG / OG / DG |
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Verlauf
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verfügbar
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-4.3% Price Change
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verkauft
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2
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5.5 | 207.9 m² |
Aussenfläche 61.8 m²
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UG / EG / OG / DG |
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5.5 | 207.9 m² |
Aussenfläche 61.8 m²
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Aussenfläche 61.8 m²
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5.5 | 207.9 m² |
Aussenfläche 61.8 m²
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6
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5.5 | 207.9 m² |
Aussenfläche 61.8 m²
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