Wenyapel
Grüningen
Architektonische Vision
Habitus Immobilien GmbH
Das Projekt «Wenyapel» besteht aus einem Wohnbaukomplex mit insgesamt zwölf Eigentumswohnungen, die sich in zwei dreigeschossigen Gebäuden befinden. Jedes Gebäude bietet sechs Wohneinheiten und ist unterirdisch mit einer geräumigen Tiefgarage für 25 Fahrzeuge verbunden. Die Wohnungen sind grosszügig mit 5 1/2 Zimmern und einer Fläche von 150 m² gestaltet, was sie besonders für Familien und naturverbundene Personen geeignet macht. Die Architektur kombiniert traditionelle Elemente wie Satteldächer und Holzverkleidungen mit modernen Designelementen, was zu einer harmonischen Integration in die umgebende Streusiedlung führt.
In der Planung wurde besonderer Wert auf nachhaltiges Wohnen gelegt. Eine integrierte Photovoltaikanlage sorgt für die Energieversorgung und reduziert die CO2-Emissionen. Für jede Wohnung stehen ca. 20 m² grosse Kellerräume im Untergeschoss zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein Fahrradraum und die barrierefreie Gestaltung der Innenräume, die den Bewohnern hohen Komfort bietet.
Die Gartenlandschaft rund um die Gebäude ist mit heimischen Pflanzen gestaltet und fördert die Biodiversität. Ein zentraler Platz in der Anlage dient als Treffpunkt für die Bewohner, während Spielgeräte aus Holz für Kinder bereitgestellt sind. Zudem werden den oberen Wohnungen Hochbeete für den Anbau von Gemüse oder Kräutern zur Verfügung gestellt, was den Gemeinschaftsgedanken unterstützt.
Die Innenausstattung der Wohnungen im «Wenyapel» legt grossen Wert auf hochwertige Materialien und deren Verarbeitung. Der Bodenbelag besteht aus edlem Eichenparkett oder Feinsteinzeugplatten, während die Nasszellen raumhoch gefliest sind. Die Küchen sind grosszügig gestaltet und verfügen über Natursteinabdeckungen sowie moderne Geräte wie:
- Induktionskochfeld mit integriertem BORA Dunstabzug
- Electrolux Back-/Dampfbackofen
- Electrolux Kühl- und Gefrierkombination
- Electrolux Geschirrspüler
Zusätzlich sind die Wohnungen mit:
- Niedertemperatur-Bodenheizung ausgestattet, die individuell regulierbar ist
- einem eigenen Waschturm im wohnungsinternen Reduit
- raumhohen Zimmertüren und schallisolierten Wohnungseingangstüren
Die Badezimmer bieten jeweils eine Badewanne sowie moderne Sanitäreinrichtungen. Alle Wohnräume sind lichtdurchflutet und durch grosse Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung ausgestattet, die einen angenehmen Wohnkomfort gewährleisten. Die Loggien sind mit ca. 25 m² grosszügig gestaltet und bieten einen Rückzugsort im Freien, während die Bauweise mit solider Dämmung und nachhaltigen Materialien zum Energieeinsparpotenzial des gesamten Gebäudes beiträgt.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
Itzikerdorf-Strasse 51
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
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A11
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5.5 | 150 m² |
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5.5 | 150 m² |
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Pläne ansehenItzikerdorf-Strasse 53
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
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5.5 | 150 m² |
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